Rendement locatif · 80230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boismont (80230)
À Boismont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 540 € | 841 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boismont : taxe foncière à 48,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boismont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,8/10174 100 €
72 m²
6,2/10102 600 €
138 m²
6,0/10119 000 €
119 m²
5,9/10259 600 €
76 m²
5,5/10169 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 RUE HURE | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RUE JACQUIOT | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE BRETEL | 32 m² | 56 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES BAS CHAMPS DE PINCHEFA | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | RUE DU CANAL | — | 100 000 € | 83 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES QUINZE | — | 3 766 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 34 RUE DU CANAL | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LES TROUS AUX ETAUX | — | 21 721 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES TERRES ROUGES | — | 14 969 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | 7 RUE LOUIS DE RAINVILLERS | — | 60 000 € | 39 €/m² |