Investir · 80210
Rendement, marché et risques à Mons-Boubert (80210)
Faut-il investir à Mons-Boubert ? Prix médian 1 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mons-Boubert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 027 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Mons-Boubert en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mons-Boubert :
Le rendement locatif brut indicatif à Mons-Boubert avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mons-Boubert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mons-Boubert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons-Boubert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Mons-Boubert
182 m²
5,9/10276 000 €
182 m²
5,9/10276 000 €
1921 m²
5,6/1082 000 €
103 m²
5,1/10268 000 €
103 m²
5,1/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES LINIERES | — | 780 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | AU BOUT DE LA RUE DU PUITS | — | 16 917 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 1B RUE DU CHATEAU | 219 m² | 420 000 € | 1 918 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 109 RUE DU VAL EN CENDRES | 46 m² | 62 000 € | 1 348 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DELATTRE | 84 m² | 74 200 € | 884 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 42 RUE DU VAL EN CENDRES | 107 m² | 162 000 € | 1 515 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 23 RUE DU VAL EN CENDRES | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DELATTRE | 85 m² | 73 333 € | 863 €/m² |
| 30 mars 2024 | Terrain | LE MARAIS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 21 RUE DU VAL EN CENDRES | 101 m² | 110 000 € | 1 090 €/m² |