Rendement locatif · 80230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Estrébœuf (80230)
À Estrébœuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 253 935 € | 797 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Estrébœuf : taxe foncière à 51,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estrébœuf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
4,8/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 381 RUE DE PENDE | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 227 RUE DE PENDE | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | A LA REMISE DU MOULIN | — | 9 482 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | NEUVILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Local | 185B RTE DES CHASSE MAREES | 33 m² | 3 300 000 € | 100 000 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 94 PL DE LA LIBERATION | 68 m² | 60 000 € | 883 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 358 RUE DE PENDE | 68 m² | 200 000 € | 2 942 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 245 RUE DU CHEVALIER GASCON | 58 m² | 155 000 € | 2 673 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 9175F RUE DU CHEVALIER GASCON | 150 m² | 222 500 € | 1 484 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | FOND DE LA VOIE | — | 40 176 € | 2 €/m² |