Rendement locatif · 62134
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monchy-Cayeux (62134)
À Monchy-Cayeux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Monchy-Cayeux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 715 € | 631 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monchy-Cayeux : taxe foncière à 41,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Monchy-Cayeux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Monchy-Cayeux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monchy-Cayeux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
5,0/1039 664 €
90 m²
4,7/10105 990 €
101 m²
4,3/1054 500 €
81 m²
3,9/10138 600 €
81 m²
3,9/10141 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS D AULNAIES | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CAPENDU HAMEAU | — | 25 000 € | 17 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA PISCICULTURE | 97 m² | 141 400 € | 1 458 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE MARAIS HAMEAU | — | 31 000 € | 13 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 34 RUE DU MARAIS | 148 m² | 83 350 € | 564 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 39 RTE NATIONALE | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DE CAYEUX | 128 m² | 90 000 € | 704 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 84 RUE DU MARAIS | 74 m² | 135 104 € | 1 826 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 21 RTE NATIONALE | 150 m² | 265 200 € | 1 768 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | MONCHY | — | 70 000 € | 68 €/m² |