Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hernicourt (62130)
À Hernicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hernicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 945 € | 631 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hernicourt : taxe foncière à 38,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hernicourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hernicourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hernicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
937 m²
5,0/1026 800 €
90 m²
5,0/10246 000 €
937 m²
5,0/1029 000 €
71 m²
4,7/10136 370 €
218 m²
4,1/10374 760 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DE TROISVAUX | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 87 m² | 163 000 € | 1 874 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BETHONVAL HAMEAU | — | 26 690 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BETHONVAL HAMEAU | — | 310 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 6 PL DE LA MAIRIE | 97 m² | 98 000 € | 1 011 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 100 RUE DE BELVAL | 109 m² | 155 000 € | 1 423 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 69 RUE DE FRUGES | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Terrain | LE BOIS DES LANDES | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 7 RTE D HESTRUS | 104 m² | 172 177 € | 1 656 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 3B RUE DE LA SCIERIE | 98 m² | 188 000 € | 1 919 €/m² |