Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conteville-en-Ternois (62130)
À Conteville-en-Ternois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 775 € | 686 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conteville-en-Ternois : taxe foncière à 37,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS A FOSSES | — | 41 620 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES FALYS | — | 77 751 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 40 RUE PRINCIPALE | 102 m² | 169 802 € | 1 665 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 128 m² | 80 000 € | 625 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 42 RUE PRINCIPALE | 93 m² | 125 000 € | 1 345 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 103 m² | 110 400 € | 1 072 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 205 750 € | 2 058 €/m² |
| 7 août 2023 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 17 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 33 €/m² |