Rendement locatif · 80110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mézières-en-Santerre (80110)
À Mézières-en-Santerre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 685 € | 807 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mézières-en-Santerre : taxe foncière à 52,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézières-en-Santerre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
234 m²
6,2/10329 000 €
205 m²
5,9/10330 000 €
850 m²
5,9/1060 000 €
82 m²
5,3/10179 900 €
1281 m²
5,3/1067 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU NORD | 85 m² | 135 000 € | 1 589 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 3 RLE DES PREAUX | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ARGILLIERE | 51 m² | 89 000 € | 1 746 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DE TRAVERS | — | 13 600 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 21 CHEM DU TOUR DES HAIES | 108 m² | 289 750 € | 2 683 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5117 RUE BOYARD | 300 m² | 404 000 € | 1 347 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CHEMIN DE TRAVERS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | RUE DE L ARGILLIERE | — | 440 € | 10 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 34 RUE DU MOULIN | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 58 m² | 42 000 € | 725 €/m² |