Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ignaucourt (80800)
À Ignaucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 965 € | 789 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ignaucourt : taxe foncière à 46,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CHAPELLE | 130 m² | 145 500 € | 1 120 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHAPELLE | 130 m² | 180 500 € | 1 389 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 940 € | 4 €/m² |
| 23 nov. 2022 | Maison | 2 LE VILLAGE | 125 m² | 69 000 € | 552 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 000 € | 77 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 30 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Maison | 25 LE VILLAGE | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 17 nov. 2021 | Maison | 27 LE VILLAGE | 113 m² | 107 000 € | 947 €/m² |
| 4 oct. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 40 €/m² |