Rendement locatif · 80110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaucourt-en-Santerre (80110)
À Beaucourt-en-Santerre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 525 € | 807 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaucourt-en-Santerre : taxe foncière à 44,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaucourt-en-Santerre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
5,5/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2024 | Maison | 9 RUE BRULE | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 3 RUE BACOUET | 113 m² | 277 000 € | 2 452 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 20 RUE GRANDE RUE | 143 m² | 40 000 € | 280 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Maison | 15 RUE BACOUET | 142 m² | 188 000 € | 1 324 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 24 RUE ST ANTOINE | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | ST CHRISTOPHE | — | 46 097 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 2 RUE BACOUET | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 7 VC LA RUELLE | 91 m² | 85 000 € | 935 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 5022 LE VILLAGE | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 24 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 7 €/m² |