Rendement locatif · 80110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Plessier-Rozainvillers (80110)
À Le Plessier-Rozainvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 760 € | 735 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Plessier-Rozainvillers : taxe foncière à 44,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessier-Rozainvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
536 m²
6,0/10118 000 €
163 m²
5,7/10238 000 €
22144 m²
5,0/10277 687 €
22144 m²
5,0/10277 687 €
112 m²
4,8/10209 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ECOLES | 80 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES FAUVETTES | 115 m² | 115 900 € | 1 008 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 ALL DES TILLEULS | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DES VACANCES | 360 m² | 552 600 € | 1 535 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE DAVENESCOURT | — | 125 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS D HANGEST | — | 800 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES VERGEAUX | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 114 m² | 175 000 € | 1 536 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 35 RUE DE PICARDIE | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU 8 MAI 1945 | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |