Rendement locatif · 62124
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bus (62124)
À Bus, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 970 € | 681 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bus : taxe foncière à 37,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bus (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bus.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1T RUE DU CERISIER | 169 m² | 153 000 € | 906 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 GR GRAND RUE | 87 m² | 173 900 € | 1 999 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1B RUE DU CERISIER | 87 m² | 161 540 € | 1 857 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 7 RUE DU FAUBOURG | 122 m² | 165 000 € | 1 353 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES CHAMPS HERENT | — | 88 056 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 8 RUE DU FAUBOURG | 97 m² | 191 200 € | 1 972 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 120 000 € | 24 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 12 RUE VERTE | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 3 RUE DES AYETTES | 151 m² | 204 000 € | 1 351 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LES HUIT | — | 1 188 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bus — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
8,5/10385 900 €
118 m²
8,5/10313 900 €
121 m²
8,5/10349 000 €
152 m²
8,5/10371 900 €
200 m²
8,4/10579 900 €