Rendement locatif · 76270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnières-en-Bray (76270)
À Mesnières-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mesnières-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 920 € | 687 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnières-en-Bray : taxe foncière à 46,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mesnières-en-Bray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mesnières-en-Bray.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnières-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,6/10170 000 €
163 m²
6,5/10185 000 €
163 m²
6,5/10185 000 €
1000 m²
6,4/1060 000 €
106 m²
5,9/10127 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE POTIER BLOND | — | 678 499 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 LE GRAND HATTEHOULLE | 45 m² | 112 500 € | 2 500 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | ISEMBERTHEVILLE | — | 140 000 € | 79 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE DESSUS DE MESNIERES | — | 9 000 € | 4 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5106 LE BOURG | 108 m² | 128 350 € | 1 189 €/m² |
| 23 juin 2025 | Local | 5322 LE RAMBURE | 372 m² | 120 000 € | 323 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5053 LE HAUT DU RAMBURE | 250 m² | 260 000 € | 1 040 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5353 RUE DE MESNERETTES | 100 m² | 531 400 € | 5 314 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5124 MESNERETTES | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5029 AUTRECOURT | 210 m² | 270 000 € | 1 286 €/m² |