Rendement locatif · 76660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Croixdalle (76660)
À Croixdalle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 305 € | 730 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Croixdalle : taxe foncière à 41,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croixdalle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1811 m²
7,0/1029 000 €
1343 m²
5,9/1029 000 €
140 m²
5,3/10261 500 €
120 m²
5,2/10249 950 €
150 m²
5,1/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 5 640 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE SAINT NICOLAS | 56 m² | 118 000 € | 2 108 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE FORRIERES | 150 m² | 239 650 € | 1 598 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 3 LE VALMESNERET | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE VALMESNERET | — | 5 112 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 2B RUE DES COURTINES | 87 m² | 162 400 € | 1 867 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LE VALMESNERET | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 5 RTE DE BURES | 70 m² | 67 000 € | 958 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Maison | 5025 LE VALMESNERET | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² |