Rendement locatif · 76660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Baillolet (76660)
À Baillolet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 395 € | 730 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Baillolet : taxe foncière à 38,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baillolet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1365 m²
5,0/1055 000 €
83 m²
4,7/10205 669 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Maison | 5033 BEAU SOLEIL | 56 m² | 53 600 € | 958 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES FONTAINES | — | — | — |
| 31 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DU HELLET | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | BEAU SOLEIL | — | 28 300 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 2A RUE DES PEUPLIERS | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DES FONTAINES | 145 m² | 284 000 € | 1 959 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 12 RUE DE L ECOLE | 100 m² | 199 500 € | 1 995 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 2 RUE DE DIEU GRACE | 60 m² | 164 000 € | 2 734 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | DURANVILLE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 7 RUE DU VAU ROUX | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |