Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaux-sur-Somme (80800)
À Vaux-sur-Somme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vaux-sur-Somme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 475 € | 789 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaux-sur-Somme : taxe foncière à 53,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaux-sur-Somme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,1/1065 000 €
85 m²
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP A FROMIONS | — | 270 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE SAILLY | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT LEGER | 150 m² | 298 800 € | 1 992 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP A FROMIONS | — | 1 373 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DE CORBIE | 68 m² | 186 700 € | 2 746 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DU CALVAIRE | 98 m² | 209 310 € | 2 136 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | 6 RUE DU CALVAIRE | — | 30 000 € | 32 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE SAILLY | 103 m² | 56 000 € | 544 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 21 RUE DE SAILLY | 95 m² | 75 000 € | 790 €/m² |