Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnay (80800)
À Bonnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bonnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 645 € | 789 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnay : taxe foncière à 47,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bonnay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bonnay.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,4/1070 000 €
200 m²
7,0/1088 000 €
850 m²
7,0/1039 000 €
100 m²
6,4/10107 200 €
80 m²
6,4/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | 37 GRANDE RUE | — | 8 932 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PT MARAIS | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | PRES DU CAUQUIS | — | 37 000 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 16 RUE D HEILLY | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 47 RUE GRANDE RUE | 88 m² | 186 000 € | 2 114 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 7 RUE D HEILLY | 39 m² | 35 500 € | 911 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 9B RUE DU GRAND MARAIS | 123 m² | 252 000 € | 2 049 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DU GRAND MARAIS | 150 m² | 199 800 € | 1 332 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 3 RUE DU PT MARAIS | 98 m² | 193 000 € | 1 970 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 185 000 € | 287 €/m² |