Rendement locatif · 28120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Méréglise (28120)
À Méréglise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Méréglise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 550 € | 780 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Méréglise : taxe foncière à 38,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Méréglise (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Méréglise.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méréglise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
18210 m²
6,5/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE MEREGLISE | — | 154 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 RUE PETITE RUE | 35 m² | 103 000 € | 2 943 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 18 RUE DE LA PIERRE LEVEE | 46 m² | 35 000 € | 761 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 18B RUE DE LA PIERRE LEVEE | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | 1T RUE SAINT LOUIS | — | 40 000 € | 5 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 28 RUE DE LA PIERRE LEVEE | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | PRAIRIE DE MEREGLISE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | PRAIRIE DE MEREGLISE | — | 106 000 € | 5 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LA NOUE FARAULT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 3 IMP DE LA VALLEE BARBEAU | 116 m² | 73 500 € | 634 €/m² |