Rendement locatif · 86110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazeuil (86110)
À Mazeuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mazeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 400 € | 587 €/mois | 14,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazeuil : taxe foncière à 32,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mazeuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mazeuil.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazeuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
6,0/1048 800 €
160 m²
5,5/10181 400 €
159 m²
5,5/10177 000 €
158 m²
5,5/10176 500 €
30 m²
4,0/1087 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Terrain | NAUMONT | — | 250 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE THIVET | — | 50 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 789 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LES MEES | — | 177 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LES MEES | — | 195 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE PETIT CHAUMONT | — | 310 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 1 IMP DU PARC | 110 m² | 225 000 € | 2 046 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | BOTTEFRAY | — | 4 140 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DES ORMEAUX | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | NAUMONT | — | 200 € | 1 €/m² |