Rendement locatif · 86110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chouppes (86110)
À Chouppes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 53 390 € | 656 €/mois | 14,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chouppes : taxe foncière à 40,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CASSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PAVILLON | — | 9 500 € | 12 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | SUR LA COUTURE | — | 10 590 € | 4 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | POIRIER LANDREAU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES ECHALAS | — | 350 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES MIMOSAS | 147 m² | 130 000 € | 885 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5365F BILLY | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GROS BORNAIS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | VERRINES | — | 3 200 € | 4 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES VARENNES DE LA NIVARD | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chouppes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3070 m²
6,4/1018 000 €
135 m²
6,2/10100 000 €
213 m²
6,0/10177 500 €
65 m²
6,0/1029 000 €
197 m²
6,0/10177 800 €