Rendement locatif · 86110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amberre (86110)
À Amberre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Amberre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 265 € | 632 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amberre : taxe foncière à 39,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Amberre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Amberre.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amberre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1094 m²
5,0/1017 000 €
845 m²
5,0/1016 000 €
980 m²
5,0/1016 500 €
212 m²
4,8/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE ROGUELET | 151 m² | 135 000 € | 895 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | MALBATE | — | 89 566 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 166 908 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA CHAISE | — | 106 158 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAUSSEUR | 239 m² | 581 580 € | 2 434 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA RENARDE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GROTTE | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DE RIGNY | 121 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5 CHE MARCHAND | 165 m² | 199 000 € | 1 207 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | PRE PESSON | — | 100 € | 1 €/m² |