Rendement locatif · 34380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mas-de-Londres (34380)
À Mas-de-Londres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mas-de-Londres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 332 880 € | 1 170 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mas-de-Londres : taxe foncière à 41,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mas-de-Londres (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mas-de-Londres.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mas-de-Londres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
330 m²
7,0/10890 000 €
119 m²
5,9/10304 500 €
122 m²
5,6/10447 000 €
194 m²
4,2/10980 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 142 RUE TRUQ DES VIGNES | 134 m² | 514 470 € | 3 840 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 1T IMP DES JARDINS | — | 129 900 € | 372 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | MAS DE LONDRES | — | 8 000 € | 38 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | MAS CAURIES | — | 3 750 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE COMMUNAL | — | 11 046 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Appartement | 54 CHE DE L'AIRE | 84 m² | 601 800 € | 7 165 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 100B RUE DU MAS D'ALEGRE | 100 m² | 344 960 € | 3 450 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 240 RUE TRUQ DES VIGNES | 101 m² | 399 000 € | 3 951 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LE PATUS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | 46 CHE DE L'AIRE | — | 500 € | 24 €/m² |