Rendement locatif · 34380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-de-Londres (34380)
À Notre-Dame-de-Londres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-de-Londres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 397 575 € | 1 170 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-de-Londres : taxe foncière à 38,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-de-Londres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
7,5/10211 000 €
90 m²
7,5/10259 000 €
102 m²
7,5/10299 000 €
203 m²
7,4/10488 800 €
98 m²
7,4/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | 120 IMP LE SECOS | — | 153 000 € | 139 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 55 ALL MAUBOUYS | 182 m² | 393 000 € | 2 160 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | 25 RUE DES LAVANDINS | — | 149 900 € | 429 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 140 IMP LE SECOS | — | 155 000 € | 134 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 43 RUE DES LAVANDINS | — | 139 900 € | 389 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 51 RUE DU PIOCH REDON | 96 m² | 68 750 € | 717 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 322 CHE DU GRAND BOSC | 93 m² | 2 284 600 € | 24 566 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 690 CHE DU GRAND BOSC | 97 m² | 480 000 € | 4 949 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 50 CHE DES VIGNETTES | 100 m² | 342 000 € | 3 420 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | 55 RUE DES LAVANDINS | — | 149 900 € | 395 €/m² |