Rendement locatif · 38470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Malleval-en-Vercors (38470)
À Malleval-en-Vercors, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 250 € | 960 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Malleval-en-Vercors : taxe foncière à 34,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malleval-en-Vercors — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
901 m²
6,2/101 174 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 325 RTE DE GONTIER | 100 m² | 256 000 € | 2 560 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 62 CHE DE LA CROIX DE GENE | 55 m² | 140 500 € | 2 555 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LOMBARDIERE | — | 6 877 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LOMBARDIERE | — | 1 122 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Appartement | LE MOULIN | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | LA MAT | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LA SERVAGERE | — | 1 707 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Maison | 274 CHE DE LA CROIX DE GENE | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 397 RTE DE GONTIER | 36 m² | 160 000 € | 4 445 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | BARBALIEURE | — | 7 000 € | 1 €/m² |