Rendement locatif · 38470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rovon (38470)
À Rovon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 114 € | 263 €/mois | 4,5 % |
| T2 | 42 m² | 133 854 € | 433 €/mois | 3,9 % |
| T3 | 62 m² | 197 594 € | 571 €/mois | 3,5 % |
| T4 | 85 m² | 270 895 € | 720 €/mois | 3,2 % |
| Maison | 95 m² | 245 670 € | 960 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rovon : taxe foncière à 39,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rovon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1145 m²
5,2/10117 000 €
58 m²
5,2/10135 000 €
1145 m²
5,0/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 220 RTE DES GELINIERES | 134 m² | 345 780 € | 2 581 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | BIOT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5023B CAMPELOUP | 140 m² | 268 400 € | 1 918 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5056A ROVON | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES PERRELLES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LES GAYES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5134 BEIGNE | 120 m² | 310 250 € | 2 586 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 5145 LES GELINIERES | 98 m² | 261 950 € | 2 673 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | CHARVELIERE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 5135 MOIROUDIERE | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |