Rendement locatif · 14310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maisoncelles-Pelvey (14310)
À Maisoncelles-Pelvey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maisoncelles-Pelvey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 070 € | 808 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maisoncelles-Pelvey : taxe foncière à 39,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maisoncelles-Pelvey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maisoncelles-Pelvey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | HAUT D HERMILLY | — | 108 660 € | 10 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 189 IMP DE LA VILLE | 206 m² | 335 000 € | 1 627 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 122 RTE DU HAMEAU BLIN | 92 m² | 158 100 € | 1 719 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 145 IMP DES HAUTS VENTS | 162 m² | 345 000 € | 2 130 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 27 RTE DE LA POSTE | 108 m² | 152 000 € | 1 408 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 35 RTE DE LA POSTE | 120 m² | 229 400 € | 1 912 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 51 RTE DE LA POSTE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 115 RTE DE LA CROIX | 108 m² | 225 000 € | 2 084 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 32 RTE DE LA POSTE | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 61 IMP DES HAUTS VENTS | 119 m² | 229 440 € | 1 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisoncelles-Pelvey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
5,4/10304 400 €
126 m²
5,4/10279 000 €
92 m²
5,4/10256 400 €
150 m²
5,2/10247 665 €
102 m²
5,0/10247 000 €