Rendement locatif · 14310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Longvillers (14310)
À Longvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 730 € | 770 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Longvillers : taxe foncière à 45,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
4,8/10161 022 €
143 m²
4,8/10165 000 €
140 m²
4,8/10164 500 €
120 m²
4,1/10162 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DU GROS HOUX | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | CHAMP SAINT VIGOR | — | 174 540 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 6 CHE DE L'AIGLERIE | 120 m² | 340 000 € | 2 834 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 7 RUE CRETE OSEILLE | 100 m² | 327 700 € | 3 277 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | FOSSE COLIN | — | 35 000 € | 68 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 6 RUE CRETE OSEILLE | 45 m² | 105 000 € | 2 334 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 4 IMP DE LA LOMBARDERIE | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Maison | 10 RUE DU BOURG | 140 m² | 225 000 € | 1 608 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 54 080 € | 43 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Maison | 1 IMP BEAUVAIS | 118 m² | 180 000 € | 1 526 €/m² |