Rendement locatif · 14310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amayé-sur-Seulles (14310)
À Amayé-sur-Seulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 630 € | 770 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amayé-sur-Seulles : taxe foncière à 37,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE SAINT VIGOR | 75 m² | 251 950 € | 3 360 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 1 CHE DU HOULBEY SUD | 120 m² | 221 000 € | 1 842 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE SAINT VIGOR | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 19 RTE DE LA SEULLES | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE SAINT VIGOR | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LA BASSE BRUYERE | — | 44 500 € | 43 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LES ECROS | — | 15 575 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA MASURE | — | 272 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 3 CHE DE LA BASSE BRUYERE | 97 m² | 144 500 € | 1 490 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 3 RTE DE LA BUCAILLE | 182 m² | 440 000 € | 2 418 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amayé-sur-Seulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
4,3/10242 000 €
76 m²
4,2/10192 000 €
82 m²
4,2/10192 000 €
76 m²
4,2/10188 640 €
205 m²
3,4/10335 000 €