Investir · 14310
Rendement, marché et risques à Maisoncelles-Pelvey (14310)
Faut-il investir à Maisoncelles-Pelvey ? Prix médian 1 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maisoncelles-Pelvey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 706 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Maisoncelles-Pelvey en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maisoncelles-Pelvey :
Le rendement locatif brut indicatif à Maisoncelles-Pelvey avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maisoncelles-Pelvey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maisoncelles-Pelvey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 706 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | HAUT D HERMILLY | — | 108 660 € | 10 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 189 IMP DE LA VILLE | 206 m² | 335 000 € | 1 627 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 122 RTE DU HAMEAU BLIN | 92 m² | 158 100 € | 1 719 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 145 IMP DES HAUTS VENTS | 162 m² | 345 000 € | 2 130 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 27 RTE DE LA POSTE | 108 m² | 152 000 € | 1 408 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 35 RTE DE LA POSTE | 120 m² | 229 400 € | 1 912 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 51 RTE DE LA POSTE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 115 RTE DE LA CROIX | 108 m² | 225 000 € | 2 084 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 32 RTE DE LA POSTE | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 61 IMP DES HAUTS VENTS | 119 m² | 229 440 € | 1 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisoncelles-Pelvey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Maisoncelles-Pelvey
128 m²
5,4/10304 400 €
126 m²
5,4/10279 000 €
92 m²
5,4/10256 400 €
150 m²
5,2/10247 665 €
102 m²
5,0/10247 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maisoncelles-Pelvey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.