Rendement locatif · 14310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tracy-Bocage (14310)
À Tracy-Bocage, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 110 € | 770 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tracy-Bocage : taxe foncière à 42,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE LA CAMPAGNE | 74 m² | 261 000 € | 3 528 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RTE D ANCTOVILLE | 92 m² | 233 000 € | 2 533 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BAS DU BUS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA JOISERIE | 88 m² | 295 000 € | 3 353 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 4 RTE D AMAYE | 156 m² | 163 000 € | 1 045 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DU BUS | 92 m² | 160 000 € | 1 740 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 2 IMP DU CHIENBOURG | 120 m² | 298 200 € | 2 485 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 78 m² | 155 000 € | 1 988 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 4 RTE D ANCTOVILLE | 116 m² | 249 500 € | 2 151 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | LE MARAIS | — | 61 650 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tracy-Bocage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
3,9/10272 000 €
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