Rendement locatif · 14310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Louet-sur-Seulles (14310)
À Saint-Louet-sur-Seulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 220 € | 770 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Louet-sur-Seulles : taxe foncière à 39,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Maison | 687 RUE DES CYPRES | 86 m² | 251 000 € | 2 919 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES BOUTAIS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 6 IMP DE L EGLISE | 115 m² | 133 333 € | 1 160 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 555 RUE DES TILLEULS | 85 m² | 157 500 € | 1 853 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LES BOIS DES ROSINIERS | — | 24 450 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES BOIS DES ROSINIERS | — | 63 972 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 1 IMP DES PEUPLIERS | 137 m² | 199 900 € | 1 460 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Maison | 601 RUE DES TILLEULS | 124 m² | 250 000 € | 2 017 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | 687 RUE DES CYPRES | — | 50 000 € | 75 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 25 000 € | 4 €/m² |