Rendement locatif · 42430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juré (42430)
À Juré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 445 € | 717 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juré : taxe foncière à 29,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | TERGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 422 RUE DE SAINT JUST | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BRAILLE | — | 1 034 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA LIMANDIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 75 RTE DE VAUDIER | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | PERE | — | 11 300 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | RONDIERE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | RONDIERE | — | 1 079 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 407 RUE DE SAINT JUST | 30 m² | 69 555 € | 2 319 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | RONDIERE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,0/1039 000 €