Rendement locatif · 80600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lucheux (80600)
À Lucheux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lucheux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 865 € | 729 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lucheux : taxe foncière à 50,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lucheux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lucheux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucheux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,0/10126 000 €
158 m²
5,7/10167 500 €
126 m²
5,6/10207 500 €
110 m²
5,4/10192 500 €
890 m²
5,0/1028 302 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Maison | 6 RUE DU BOISLE | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA TETE D HOMME | — | 9 500 € | 3 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE FOND TAYOT | — | 902 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 20 RUE DE LA PORTE AU WEZ | 84 m² | 39 000 € | 465 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 23 RUE DU 8 MAI 1945 | 87 m² | 58 000 € | 667 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | ENTRE CHEM ST POL ET PT DI | — | 5 677 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 135 m² | 160 000 € | 1 186 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 143 m² | 296 200 € | 2 072 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES FONTIGNEULLES | — | 8 351 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DU BAS CHERCHIN | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |