Rendement locatif · 62760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mondicourt (62760)
À Mondicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 530 € | 729 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mondicourt : taxe foncière à 41,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,6/10136 240 €
100 m²
5,3/10222 000 €
103 m²
5,0/10143 500 €
103 m²
5,0/10141 600 €
532 m²
4,7/10895 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 600 € | 20 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 19 RUE DU 14 JUILLET | 124 m² | 137 750 € | 1 111 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES DIX SEPT | — | 1 024 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE FOND DE SAINTE MARGUERI | — | 19 349 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | DESSOUS LE MONDHIER | — | 2 227 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE FOND DE GRENA | — | 2 395 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE FOND DE GRENA | — | 9 842 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE PAS | 60 m² | 86 814 € | 1 447 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES CORTILLIERS | — | 78 186 € | 133 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 45 000 € | 1 €/m² |