Rendement locatif · 62760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pommera (62760)
À Pommera, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 100 € | 729 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pommera : taxe foncière à 44,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 6 RUE D EN BAS | 91 m² | 104 500 € | 1 149 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LES HAIES | — | 39 000 € | 11 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE FAMECHON | 115 m² | 193 000 € | 1 679 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DE MONDICOURT | 117 m² | 180 000 € | 1 539 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LES COLLIERS | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Maison | 14 RUE D EN BAS | 88 m² | 136 800 € | 1 555 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 7 RUE D EN BAS | 130 m² | 96 000 € | 739 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 23 RTE NATIONALE | 80 m² | 180 700 € | 2 259 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 21 RTE NATIONALE | 176 m² | 172 933 € | 983 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 8 LES QUATORZE | 72 m² | 134 000 € | 1 862 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pommera — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
6,7/10106 000 €
204 m²
6,3/10275 000 €
162 m²
6,1/10295 000 €
570 m²
6,1/10575 000 €
120 m²
6,0/10164 300 €