Rendement locatif · 80600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Humbercourt (80600)
À Humbercourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 625 € | 729 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Humbercourt : taxe foncière à 44,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Humbercourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1963 m²
5,0/1021 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 CHE D ARRAS | 112 m² | 73 500 € | 657 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FLAQUE | 85 m² | 123 500 € | 1 453 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 17 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 7 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE BUISSON BARBIER | — | 10 878 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | TETE DE WARLUZEL | — | 1 568 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 79 m² | 82 000 € | 1 038 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE FOND DES VINGT DEUX | — | 9 500 € | 48 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | LA VAILLANCE | — | 33 500 € | 1 €/m² |