Rendement locatif · 01350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cressin-Rochefort (01350)
À Cressin-Rochefort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cressin-Rochefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 365 € | 929 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cressin-Rochefort : taxe foncière à 27,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cressin-Rochefort (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cressin-Rochefort.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cressin-Rochefort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54 m²
6,0/10180 000 €
140 m²
5,9/10319 800 €
90 m²
5,9/10235 000 €
99 m²
5,8/10270 000 €
91 m²
5,7/10224 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 58 RUE DU CENTRE | 94 m² | 148 000 € | 1 575 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | EN BRAIRET | — | 600 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CLOS DU CHATEAU | — | 29 000 € | 43 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE POINTON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LE POINTON | — | 1 240 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 195 LES GRANDS HAUTINS | 81 m² | 289 000 € | 3 568 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | VERS L EGLISE | — | 36 000 € | 11 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE CHAPELET | — | 100 000 € | 7 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE PONTET | — | 392 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND TOURNIER | — | 250 € | 1 €/m² |