Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mondonville-Saint-Jean (28700)
À Mondonville-Saint-Jean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 190 € | 886 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mondonville-Saint-Jean : taxe foncière à 42,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 août 2023 | Maison | 14 RUE DU VIEUX PUITS | 150 m² | 214 000 € | 1 427 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LA NOUE | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 1 RUE DES QUATRE VENTS | 147 m² | 212 000 € | 1 443 €/m² |
| 23 juil. 2022 | Maison | 9 RUE DU VIEUX PUITS | 110 m² | 286 900 € | 2 609 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 6 RUE DU VIEUX PUITS | 125 m² | 203 000 € | 1 624 €/m² |
| 22 juin 2022 | Maison | 5 RUE DU VIEUX PUITS | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 31 mai 2022 | Terrain | LE GRAND CHENEAU | — | 43 006 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2022 | Maison | 12 RUE DU VIEUX PUITS | 114 m² | 251 000 € | 2 202 €/m² |
| 15 janv. 2022 | Terrain | LA PIERRE A BADIN | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Maison | 4 RUE DU VIEUX PUITS | 145 m² | 205 000 € | 1 414 €/m² |