Rendement locatif · 40240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Losse (40240)
À Losse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 830 € | 754 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Losse : taxe foncière à 31,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Terrain | AU COMMUN | — | 170 808 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 RN 524 | 226 m² | 270 600 € | 1 198 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 RTE DES QUARTIERS | 160 m² | 630 000 € | 3 938 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | TUCO | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 27 RD 933 | 113 m² | 70 258 € | 622 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DU BOURG | 99 m² | 130 000 € | 1 314 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | GERMAN | — | 236 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 2 RTE DE LUSSOLLE | 106 m² | 301 750 € | 2 847 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 3 RTE DE GABARRET | 79 m² | 83 500 € | 1 057 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | GERMAN | — | 202 104 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Losse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
7,0/10298 500 €
1714 m²
6,9/1055 000 €
142 m²
6,6/10290 000 €
141 m²
6,6/10269 000 €
2000 m²
6,5/1022 000 €