Rendement locatif · 40240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Créon-d'Armagnac (40240)
À Créon-d'Armagnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 725 € | 707 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Créon-d'Armagnac : taxe foncière à 35,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Créon-d'Armagnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,2/10250 000 €
200 m²
6,1/10270 000 €
206 m²
6,1/10243 000 €
110 m²
5,8/10165 000 €
129 m²
5,6/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DE PEY DE BAYLE | 82 m² | 143 340 € | 1 749 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE RAOUL FOLLEREAU | 66 m² | 129 900 € | 1 969 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE GILBERT BERNAJUZAN | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | A MAISONNEUVE NORD | — | 16 999 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 RTE DE LAGRANGE | 102 m² | 113 200 € | 1 110 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 RUE RAOUL FOLLEREAU | 130 m² | 165 000 € | 1 270 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA HARGOTTE | — | 197 640 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 4 RUE JEAN LUCY | 398 m² | 545 000 € | 1 370 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AU CHOUNAT | — | 532 500 € | 2 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | A PEY DE BAYLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |