Rendement locatif · 40120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourriot-Bergonce (40120)
À Bourriot-Bergonce, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bourriot-Bergonce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 525 € | 840 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourriot-Bergonce : taxe foncière à 28,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bourriot-Bergonce (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bourriot-Bergonce.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourriot-Bergonce — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,8/10160 000 €
72 m²
5,8/1076 000 €
125 m²
5,7/10118 000 €
180 m²
5,2/10250 000 €
182 m²
5,1/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 370 RTE DE LUCBERNOS | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 392 RTE DE RETJONS | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 575 RTE DU GEME | 62 m² | 225 000 € | 3 630 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | POUYO | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5354 RTE DE LOSSE | 100 m² | 179 100 € | 1 791 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 1595 RTE D'OGNOAS | 130 m² | 207 329 € | 1 595 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | HEOUQUIROT | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | SAOUS DE HAUT | — | — | — |
| 12 févr. 2025 | Maison | 119 LOUSTAOUNAOUT | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | JOUANLAOUILHE | — | 5 000 € | 2 €/m² |