Rendement locatif · 59530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Locquignol (59530)
À Locquignol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 331 075 € | 722 €/mois | 2,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Locquignol : taxe foncière à 30,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locquignol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,4/10340 500 €
148 m²
6,0/10185 000 €
2089 m²
5,0/10185 000 €
527 m²
5,0/1050 000 €
694 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | PATURES DU BAILLIAGE | — | 38 200 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 7B CARREFOUR DE LA MAISON ROU | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU D HACHETTE | — | 91 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 24 RTE DE BERLAIMONT | 109 m² | 126 500 € | 1 161 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PATURES DU BAILLIAGE | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 12 VC HAMEAU DES GRANDES PATURES | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | 10 RUE DU PETIT PARIS | — | 3 000 € | 52 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 CHE DE L'ECLUSE | 145 m² | 144 800 € | 999 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DE LA BARRIERE | — | 36 500 € | 2 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 8B RTE MAROILLES | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |