Investir · 59530
Rendement, marché et risques à Locquignol (59530)
Faut-il investir à Locquignol ? Prix médian 3 485 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Locquignol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 485 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Locquignol en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Locquignol :
Le rendement locatif brut indicatif à Locquignol avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Locquignol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Locquignol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 485 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locquignol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Locquignol
140 m²
6,4/10340 500 €
148 m²
6,0/10185 000 €
2089 m²
5,0/10185 000 €
527 m²
5,0/1050 000 €
694 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | PATURES DU BAILLIAGE | — | 38 200 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 7B CARREFOUR DE LA MAISON ROU | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU D HACHETTE | — | 91 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 24 RTE DE BERLAIMONT | 109 m² | 126 500 € | 1 161 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PATURES DU BAILLIAGE | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 12 VC HAMEAU DES GRANDES PATURES | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | 10 RUE DU PETIT PARIS | — | 3 000 € | 52 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 CHE DE L'ECLUSE | 145 m² | 144 800 € | 999 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DE LA BARRIERE | — | 36 500 € | 2 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 8B RTE MAROILLES | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Locquignol. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.