Rendement locatif · 59530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Potelle (59530)
À Potelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 950 € | 874 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Potelle : taxe foncière à 37,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Potelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,5/10345 000 €
80 m²
5,4/10203 700 €
89 m²
5,3/10234 100 €
647 m²
5,0/1075 500 €
455 m²
5,0/1054 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DU PAVE | — | 760 802 € | 161 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 52 RUE DU PAVE | 124 m² | 194 250 € | 1 567 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 AV BISIAUX | 224 m² | 360 000 € | 1 608 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 647 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 47 RUE DU PONT A VACHES | 132 m² | 202 700 € | 1 536 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | CHE DE L'HOPITAL | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | RUE DU PAVE | — | 5 260 € | 9 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | RUE DU PAVE | — | 43 050 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | CANTON DE L HOPITAL | — | 18 500 € | 13 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DU PAVE | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |