Rendement locatif · 59530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Raucourt-au-Bois (59530)
À Raucourt-au-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Raucourt-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 210 € | 722 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Raucourt-au-Bois : taxe foncière à 38,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Raucourt-au-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Raucourt-au-Bois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raucourt-au-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
5,0/10258 500 €
81 m²
4,7/10196 000 €
83 m²
4,7/10202 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 RUE MARCEAU CORNU | 48 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 9 RUE HAUTE | 210 m² | 423 970 € | 2 019 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 45 VC BRUNEHAUT | 129 m² | 187 000 € | 1 450 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 23 RUE HAUTE | 62 m² | 24 000 € | 388 €/m² |
| 1 oct. 2021 | Maison | 3 VOIE NOUVELLE | 83 m² | 175 000 € | 2 109 €/m² |
| 22 juin 2021 | Terrain | CHAMP DU MOULIN | — | 60 000 € | 13 €/m² |
| 13 avr. 2021 | Maison | 48 RUE HAUTE | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 24 févr. 2021 | Maison | 12 RUE MARCEAU CORNU | 138 m² | 220 611 € | 1 599 €/m² |
| 16 févr. 2021 | Maison | 49 VC BRUNEHAUT | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 18 sept. 2020 | Maison | 25 RUE HAUTE | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |