Rendement locatif · 59530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jolimetz (59530)
À Jolimetz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 190 € | 874 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jolimetz : taxe foncière à 35,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jolimetz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
5,9/1096 000 €
2100 m²
5,7/1070 000 €
135 m²
5,0/10348 150 €
140 m²
5,0/10344 190 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 11T RUE MARIE ANSART | 104 m² | 215 000 € | 2 068 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 54 RUE DU PAVE | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 6 RUE COULON | 220 m² | 300 000 € | 1 364 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 19 VC BRUNEHAUT | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 8 RUE CHASSE MICHEL | 120 m² | 260 700 € | 2 173 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 11 CHE DES BEGUINES | 86 m² | 276 700 € | 3 218 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 9 RUE COULON | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PRE D ORVILLE | — | 150 000 € | 6 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 11 RUE ANDRE REUMONT RES JOLIMAI | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 RUE COULON | 89 m² | 180 500 € | 2 029 €/m² |