Rendement locatif · 80290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meigneux (80290)
À Meigneux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Meigneux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 835 € | 728 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meigneux : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Meigneux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Meigneux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meigneux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,3/10153 000 €
133 m²
5,7/10250 000 €
89 m²
4,1/10211 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 500 € | 26 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | RUE DE SOUPLICOURT | — | 18 500 € | 7 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE POIX | 160 m² | 425 000 € | 2 657 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 3 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DE L'EGLISE | 130 m² | 35 000 € | 270 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 12 RUE DE POIX | 81 m² | 279 000 € | 3 445 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 18 RUE DE L'EGLISE | 40 m² | 113 000 € | 2 825 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 20 RUE DE L'EGLISE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 6 PL LA PLACE | 88 m² | 124 000 € | 1 410 €/m² |