Rendement locatif · 80290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bettembos (80290)
À Bettembos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 620 € | 746 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bettembos : taxe foncière à 48,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 5032 RUE DE LA MAIRIE | 98 m² | 198 200 € | 2 023 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | BOIS DE VRAIGNES | — | 108 202 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 106 m² | 177 600 € | 1 676 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 5028B GR GRANDE RUE | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 41 m² | 49 000 € | 1 196 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LA PLAINE DU BOIS POULTIER | — | 234 358 € | 2 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LA VALLEE GREFFIER | — | 23 120 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2023 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 43 m² | 55 000 € | 1 280 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | LA VALLEE GREFFIER | — | — | — |