Rendement locatif · 02810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Licy-Clignon (02810)
À Licy-Clignon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 425 € | 847 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Licy-Clignon : taxe foncière à 46,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Licy-Clignon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Licy-Clignon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES ROSES | 95 m² | 119 000 € | 1 253 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LA FOLIE | — | 586 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE MONTHIERS | — | 2 640 € | 2 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | SOUS LES AULNES | — | 10 361 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 2B RUE PRINCIPALE | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Terrain | LA FOLIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LA FONTAINE SAINT GEORGES | — | 180 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 147 m² | 170 000 € | 1 157 €/m² |