Investir · 02810
Rendement, marché et risques à Licy-Clignon (02810)
Faut-il investir à Licy-Clignon ? Prix médian 1 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Licy-Clignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 615 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Licy-Clignon en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Licy-Clignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Licy-Clignon avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Licy-Clignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Licy-Clignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES ROSES | 95 m² | 119 000 € | 1 253 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LA FOLIE | — | 586 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE MONTHIERS | — | 2 640 € | 2 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | SOUS LES AULNES | — | 10 361 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 2B RUE PRINCIPALE | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Terrain | LA FOLIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LA FONTAINE SAINT GEORGES | — | 180 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 147 m² | 170 000 € | 1 157 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Licy-Clignon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.