Rendement locatif · 34800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liausson (34800)
À Liausson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 336 775 € | 806 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liausson : taxe foncière à 34,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liausson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
218 m²
7,0/10465 000 €
257 m²
6,2/10649 000 €
195 m²
5,2/10736 000 €
117370 m²
5,0/1042 500 €
2848 m²
5,0/10390 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 126 RTE DU LAC | 44 m² | 150 000 € | 3 410 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 136 CHE DE GALANT | 103 m² | 72 000 € | 700 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5690 LA FOUX NORD | 125 m² | 418 750 € | 3 350 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA FOUX NORD | — | 16 500 € | 5 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES JONQUIERS | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LES JONQUIERS | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 210 000 € | 90 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 5534F LE VILLAGE | 106 m² | 383 300 € | 3 617 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 5523F LE VILLAGE | 59 m² | 500 € | 9 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 € | 1 €/m² |